Panduan Memilih Kontraktor Atap yang Tepat!

Salah satu faktor yang perlu dipertimbangkan ketika akan melakukan renovasi atau perbaikan di bagian atap rumah adalah pemilihan kontraktor atap. Pasalnya, tidak mudah untuk menemukan penyedia jasa konstruksi yang kompeten. 

Selain harga, ada berbagai macam faktor yang harus diperhatikan ketika akan memilih kontraktor atap. Sebut saja faktor legalitas, kualitas, referensi, garansi, asuransi, pengalaman, dan masih banyak lagi. 

Semua itu penting untuk dicermati demi mendapatkan hasil akhir yang maksimal, terutama bagi Anda yang tidak memiliki pengetahuan mendalam seputar jasa konstruksi. Untuk lebih jelasnya, berikut panduan dalam memilih kontraktor atap yang tepat.

Cara Pemilihan Kontraktor Atap yang Baik dan Berkualitas

Menggunakan jasa kontraktor merupakan keputusan yang bijaksana dan efektif saat berencana untuk membangun hunian atau sekadar memperbaiki bagian atap rumah. 

Agar tidak salah pilih, berikut ini cara yang bisa diterapkan untuk menemukan kontraktor atap yang tepat. 

• Utamakan Pemilihan Kontraktor

Faktor pertama yang perlu dilakukan ketika akan memperbaiki atap rumah adalah menentukan kontraktornya terlebih dahulu. Ini dinilai lebih efisien dibandingkan jika terlebih dahulu menentukan konsep baru kemudian mencari jasa konstruksi. 

Sebab, Anda bisa merancang konsep atau desain atap secara terperinci bersama dari awal. Sedangkan jika konsepnya sudah ditentukan terlebih dahulu, belum tentu pihak jasa konstruksi akan menyanggupinya. 

Bahkan, ada kemungkinan desain yang telah dibuat harus direvisi sehingga menghambat kelancaran proses pengerjaan. 

• Prioritaskan Kontraktor Lokal

Akan lebih baik apabila kontraktor lokal yang mengerjakan proyek perbaikan atap. Selain mendukung bisnis lokal, pemilihan kontraktor atap dari sekitar lokasi rumah jauh lebih menguntungkan. 

Sebab, Anda akan lebih mudah menghubungi pihak penyedia jasa apabila ada yang perlu ditanyakan. Selain itu, akses yang mudah juga akan memudahkan mobilitas sehingga lebih menghemat waktu dan biaya. 

Jika nanti menemukan kecocokan, Anda tidak kesulitan dalam memberi penjelasan karena kontraktor tersebut telah paham dengan kondisi atap rumah. 

• Kenali Spesialisasinya

Selain lebih mengutamakan kontraktor lokal, pahami juga jenis proyek apa yang jadi unggulannya. Misalnya, terkenal dengan pengerjaan proyek hunian minimalis, hunian skandinavian, atau spesialisasi lainnya. 

• Cek Legalitas

Pemilihan kontraktor atap juga berdasarkan legalitas yang dimilikinya. Pastikan bahwa pihak jasa konstruksi telah mengantongi lisensi resmi dengan melihat daftarnya melalui situs LPJK atau Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi. 

Kontraktor atap yang berkualitas umumnya memiliki kantor dengan alamat yang jelas dan situs website. 

Melalui situs tersebut, semua pihak bisa mengetahui jenis badan usaha yang dimiliki, alamat kantor, nomor kontak, hingga izin usaha jasa konstruksi yang masih berlaku. 

Selain itu, kontraktor yang terpercaya dan berkualitas umumnya juga menyediakan jasa konsultasi serta layanan pelanggan yang akan memberikan respon cepat pada setiap pertanyaan atau keluhan yang masuk.  

• Pastikan Berpengalaman 

Setelah memastikan legalitasnya, carilah informasi mengenai berbagai proyek yang pernah dikerjakan sebelumnya. Kemudian, telusuri apakah hasil kerjanya benar-benar memuaskan dengan cara mendatangi langsung ke lokasi. 

Setelah itu, perhatikan apakah bagian rangka dan penutup atap serta plafon terpasang dengan baik. 

• Memiliki Reputasi Baik

Pemilihan kontraktor atap yang terbaik juga bisa dilakukan dengan cara bertanya secara langsung kepada pihak lain mengenai kinerja kontraktor yang dituju seperti kepada seperti kepada klien dan relasi. 

Sebab, kontraktor yang berkualitas pasti memiliki hubungan yang baik dengan pihak-pihak terkait. 

• Cek Referensi

Hal berikutnya yang perlu diperhatikan adalah pastikan kebenaran dari informasi yang telah diperoleh. Umumnya, pihak kontraktor akan memberikan dokumen hasil kerja atau portofolio sebagai gambaran hasil kerja vendor saat negosiasi berlangsung. 

Selain portofolio, pihak jasa konstruksi juga menyertakan beberapa referensi. Apabila pihak penyedia jasa konstruksi memberikan referensi, sebaiknya lakukan konfirmasi dan riset lebih mendalam. 

Caranya adalah dengan meminta referensi dari klien sebelumnya yang bisa dihubungi. Tujuannya adalah agar bisa mendengar ulasan dari klien sebelumnya secara  langsung perihal layanan dari pihak vendor. 

Namun jika kontraktor tersebut menolak memberikan referensi atau bahkan portofolio, sebaiknya lanjutkan pencarian ke jasa konstruksi berikutnya. 

• Menyediakan Asuransi

Sebuah proyek akan terjamin keamanannya jika dilindungi oleh asuransi. Faktor ini pula yang harus ditanyakan saat pemilihan kontraktor atap. 

Asuransi tersebut berguna untuk melindungi kedua belah pihak (Anda dan kontraktor) dari berbagai hal yang tidak diinginkan. 

Apabila saat proses pengerjaan proyek terjadi sesuatu, Anda selaku pemilik hunian tidak perlu cemas harus mengeluarkan biaya tambahan. 

• Memberikan Garansi

Selain menyediakan asuransi, pihak jasa konstruksi yang berkualitas juga harus mampu memberikan jaminan berupa garansi terhadap proyek yang dikerjakan. Sebab, sebagai pemilik Anda tentunya ingin mendapatkan hasil akhir yang maksimal. 

Perlu diketahui bahwa dalam proyek perbaikan beserta pemasangan atap, umumnya pihak vendor menawarkan dua jenis garansi yaitu garansi material dan garansi dari pihak kontraktor. 

Untuk garansi dari kontraktor bisa berupa memberikan jasa pembaruan hasil layanan atau perbaikan untuk kurun waktu tertentu. Misalnya saja garansi perbaikan jika terjadi kebocoran di bagian atap atau talang air. 

Sebagaimana diketahui pemeriksaan akhir dalam hal kebocoran tersebut tidak bisa dilakukan jika sedang musim kemarau. Itu sebabnya, diperlukan adanya kesepakatan dalam hal jaminan garansi tukang. 

Sedangkan garansi material berupa penggantian dan pemasangan material apabila terdapat kecacatan pada saat proses pengerjaan proyek berlangsung. Misalnya, adanya garansi penggantian jika genteng yang dipasang cacat, retak, atau bahkan rusak. 

• Penawaran Harga Wajar

Faktor penentu yang kerap menjadi perhatian utama dalam pemilihan kontraktor atap adalah estimasi atau penawaran harga yang diajukan. Harga yang murah memang menggiurkan namun sebaiknya pilihlah penawaran harga yang realistis. 

Jangan hanya demi harga yang lebih murah membuat Anda mempertaruhkan keamanan dan keselamatan rumah. Dengan kata lain, jangan langsung memilih kontraktor tanpa pertimbangan yang matang. 

Sebab, ada kemungkinan hal tersebut justru akan menjadi bumerang. Misalnya, pihak kontraktor mengurangi durasi pengerjaan atau kualitas material. 

Contoh kasus lainnya adalah munculnya biaya atau pengeluaran di luar estimasi harga setelah penawaran diterima. 

Sebaiknya pilihlah kontraktor yang memberikan penawaran harga wajar dengan susunan RAB (Rencana Anggaran Biaya) yang jelas. Dengan adanya RAB tersebut Anda bisa mendiskusikan rincian pengeluaran agar bisa disesuaikan. 

• Membuat Surat Perjanjian Kerja (SPK)

Agar lebih aman, sebaiknya buatlah Surat Perjanjian Kerja atau SPK resmi yang dibubuhi materai. Dalam SPK tersebut tuliskan secara mendetail semua yang berkaitan dengan pengerjaan proyek atas kesepakatan kedua belah pihak. 

Misalnya saja perihal biaya, batas waktu penyelesaian proyek, penggunaan jenis material, metode pembayaran, garansi, asuransi, dan lain sebagainya. 

• Hindari Membayar Lunas di Awal

Merupakan hal yang wajar apabila pihak kontraktor atap meminta pembayaran sebelum pengerjaan proyek. Namun, sebaiknya berikan uang muka atau DP saja dan jangan membayar semua biaya sekaligus. 

Bila perlu, buat kesepakatan agar diberikan untuk pemeriksaan dan menguji kelayakan atas proyek tersebut agar bisa menilai kualitas kerjanya. Ini dimaksudkan untuk menghindari adanya kemungkinan penipuan dari pihak vendor. 

Itulah berbagai panduan dalam memilih jasa konstruksi yang baik dan berkualitas. Intinya, pemilihan kontraktor atap harus dilakukan dengan hati-hati dan penuh pertimbangan agar proyek berjalan dengan aman dengan hasil akhir yang sesuai dengan harapan. 

Referensi

https://suwun.co.id/blog/cara-memilih-kontraktor/ 

https://www.sejasa.com/blog/tips-memilih-tukang-atap-rumah-untuk-pasang-perbaikan/ 

https://kfmap.asia/blog/tips-memilih-kontraktor-untuk-bangun-atau-renovasi-rumah/1429